Réduisez votre ISF en investissant dans la Pierre

A 200 mètres de Neuilly sur Seine, Iris Neuilly Défense vous propose de profiter des avantages de la nue-propriété pour investir au cœur du premier quartier d’affaires d’Europe.

Ad Valorem vous fait profiter d’une situation exceptionnelle à Défense, avec le métro au pied de l’immeuble et la proximité immédiate du pont de Neuilly. Dans cet ensemble immobilier récent de très bonne qualité, un large choix d’appartements vous est proposé, du 2 au 5 pièces, dont certains ont une vue sur Paris et la Tour Eiffel.
Le programme est commercialisé en nue-propriété. Cette formule originale de défiscalisation consiste à acquérir la seule nue propriété d’un bien dont l’usufruit est confié à un bailleur social. Le principe est simple, vous devenez propriétaire immédiatement d’un appartement qui vous aura coûté pratiquement la moitié de sa valeur sur le marché, au prix moyen de 3.076 €/ m², et vous disposez pleinement de votre bien à l’extinction de l’usufruit, dans 17 ans.
Durant cette période, vous n’avez aucune charge à régler, ni taxe foncière, ni travaux de quelque sorte et vous bénéficiez des avantages suivants :
- Absence d’ISF sur la valeur du bien (prix d’achat + frais de notaire),
- Déductibilité des intérêts d’emprunt éventuel de vos autres revenus fonciers,
Pour le montage de cette opération, nous avons fait le choix d’un bailleur de renom, dont la signature est reconnue au niveau national, LOGIS TRANSPORT.

Un dossier de présentation de ce programme vous est envoyé gracieusement sur demande.
--> En savoir plus : Antoine Davy et Marie-Noëlle Sixtre 0810 54 54 54 (prix d’un appel local depuis un poste fixe)